Fischgrätparkett
Eichentüren, 220 cm
Armaturen in Bronze
Wärmepumpe
Bussystem
Wellness im Haus
Großzügige Fensterflächen
Kühlung über Wärmepumpe
Grünblick
Tiefgarage
Freiflächen
Böden, Türen und Fenster
Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Fischgrätparkett aus Eiche ausgestattet, das Wärme und Beständigkeit ausstrahlt. Rahmenbündige Eichentüren, 220 cm hoch, betonen die Großzügigkeit der Räume.
Maßgefertigte Tischlereinbauten und Türgriffe aus Bronze setzen Akzente. Die großzügigen Fensterflächen mit reduzierten Aluminiumprofilen in Bronzetönen öffnen den Raum zum Außenbereich und lassen Licht und Landschaft Teil des Wohnens werden.
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Die Bäder
Die Bäder sind in klarer Eleganz gestaltet: großformatige Feinsteinzeugplatten im Format 120 × 60 cm bilden die Basis, in drei Linien: Onice (Onyx und Creme), Golden White oder Marfil.
Dazu kommen Wandarmaturen von Dornbracht in Bronze, edle Bronze-Glas-Duschtrennwände sowie präzise gesetzte Einbauspots — funktional und atmosphärisch zugleich.
Wohnung anfragenDrei Bad-Linien
Für die Bäder sind drei Materiallinien geplant. Alle drei arbeiten mit großformatigem Feinsteinzeug sowie Armaturen und Griffen in Bronze. Welche Auswahl noch möglich ist, klären wir im persönlichen Gespräch.
„So entsteht ein Wohnumfeld, das nicht nur höchsten Komfort bietet, sondern auch die historische Substanz mit zeitgenössischer Exklusivität verbindet.“
Technik auf höchstem Niveau — Komfort mit Anspruch
In der Zehenthofgasse wird Wohnen neu gedacht: modern, effizient und exklusiv. Ein Bussystem vernetzt Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Kühlung zu einem harmonischen Ganzen — steuerbar über Schalter oder per App. So lassen sich Lichtstimmungen, Raumtemperatur und Atmosphäre individuell anpassen, mit einem Fingertipp, jederzeit und überall.
Eine zentrale Wärmepumpe am Dach übernimmt Heizung und Kühlung. In den Wohnungen sorgen dezente Innengeräte für ein stets angenehmes Raumklima.
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Stiegenhaus und Fassade
Auch die Allgemeinflächen greifen die architektonische Haltung auf: oktagonale Zementfliesen in Grün und Creme erinnern an die Gründerzeit, kombiniert mit ovalen Milchglasleuchten und Bronzedetails bei Türgriffen und Beschriftungen.
Die historische Fassade in elegantem Creme bewahrt den Charme der Gründerzeit. Darüber liegt eine Dachlandschaft in Schuppenoptik aus kleinformatigen, rostbraunen Spitzrautenschindeln; Beschriftungen und Außenbeleuchtung folgen derselben Gestaltungslinie.
Ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschließt das Haus, dazu die Zufahrt zur Tiefgarage mit neun Stellplätzen.
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Sauna und Fitnessraum im Haus
Im Haus gibt es einen Saunaraum und einen Fitnessraum für die Bewohnerinnen und Bewohner.
Die Gemeinschaftsbereiche sind ausschließlich für die Hausbewohner:innen zugänglich.
Wohnung anfragenDer Verkaufsfolder
Blättern Sie durch die geplanten Materialien für Wohnungen und Allgemeinbereiche sowie die vorgesehene Haustechnik.
Gründerzeit-Lage mit Parkblick. 13 exklusive Eigentumswohnungen in Wien-Döbling
2 bis 5 Zimmer, 57 bis 160 m², zehn der dreizehn mit Balkon, Terrasse oder Gartenhof. 9 Wohnungen sind verfügbar.
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Ausstattung im persönlichen Gespräch
Im persönlichen Gespräch besprechen wir die vorgesehenen Materialien und die Ausführung Ihrer Wohnung.
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Die Umgebung
Wählen Sie ein Ziel in der Umgebung — die Karte berechnet Wege zu Fuß und mit dem Auto. Bei Öffi-Zielen zeigt sie den Fußweg zur Haltestelle und die passende Linie.
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