Wohnzimmer der Atriumwohnung Top 01 im Sonnenlicht

Top 01
Atriumwohnung im Erdgeschoss

Die größte Wohnung im Haus: ein Erdgeschoss, das sich um den eigenen Innenhof legt. Fünf Zimmer, drei Bäder, ein separates WC, eine eigene Sauna und zwei Freiflächen.

Wohnfläche 160,54 m²Zimmer 5Geschoss ErdgeschossKaufpreis 2.316.000 €

Wohnzimmer mit Fischgrätparkett im SonnenlichtBlick in den privaten Innenhof der AtriumwohnungOffener Wohn- und Essbereich zur Parkseite

Fünf Zimmer um den eigenen Innenhof

Der Wohn- und Essbereich liegt zur Parkseite. In der Mitte der Wohnung befindet sich der eigene Innenhof mit 26,59 m² — ergänzt durch eine Terrasse mit 26,80 m².

Zum Raumprogramm gehören drei Schlafräume, drei Bäder, ein separates WC und eine eigene Sauna. Der private Wellnessbereich liegt innerhalb der Wohnung.

Ausrichtung nach Osten und Süden. Innen sind Eichenparkett im Fischgrät, 220 cm hohe Eichentüren und Armaturen in Bronze vorgesehen.

Anfrage zu Top 01
Grundriss Top 01

Grundriss und Eckdaten

160,54 m² Wohnfläche · 5 Zimmer · 3 Bäder · separates WC · eigene Sauna · Erdgeschoss · Innenhof und Terrasse. Änderungen vorbehalten.

  • Typ5-Zimmer-Atriumwohnung
  • Wohnfläche160,54 m²
  • Innenhof26,59 m²
  • Terrasse26,80 m²
  • GeschossErdgeschoss
  • BauteilZubau
  • Räume5 Zimmer · 3 Bäder · separates WC · eigene Sauna
  • AusrichtungParkseite, Ost–Süd
  • Kaufpreis2.316.000,— EUR
Anfrage zu Top 01
Stiegenhaus mit Metallgeländer und ZementfliesenSauna mit Glasfront und HolzverkleidungMaterialmuster Bad: Feinsteinzeug, Armaturen und Türgriffe in Bronze

Ausstattung und Wellness

„Jede Wohnung ist so ausgestattet, dass sie nicht nur Funktion, sondern auch Atmosphäre bietet – eine Architektur, die sich in den Details zeigt, und ein Wohngefühl, das Bestand hat.“

Dazu gehören Sauna und Fitnessraum als Gemeinschaftsbereiche im Haus, ausschließlich für die Bewohnerinnen und Bewohner.

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Hochwertige Ausstattung

  • Wohnraum mit Eichenparkett im FischgrätmusterFischgrätparkett
  • Rahmenbündige Eichentür im WohnraumEichentüren, 220 cm
  • Bad mit Wandarmaturen in BronzeArmaturen in Bronze
  • Wärmepumpe der HaustechnikWärmepumpe
  • Wandpanel zur Steuerung von Licht, Heizung und BeschattungBussystem
  • Sauna mit Glasfront im Wellnessbereich des HausesWellness im Haus
  • Wohnraum mit bodentiefer Verglasung zur TerrasseGroßzügige Fensterflächen
  • Außengerät der WärmepumpeKühlung über Wärmepumpe
  • Begrünter Innenhof mit BaumGrünblick
  • Einfahrt zur Tiefgarage in der ZehenthofgasseTiefgarage
  • Dachterrasse mit Pergola und Blick über DöblingFreiflächen

Ein Gespräch ist der Beginn jeder Geschichte

Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie persönlich.

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Zehenthofgasse 20+22, 1190 Wien

Die Umgebung

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Grundriss Top 01
Grundriss Top 01
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Wohnzimmer mit Fischgrätparkett im Sonnenlicht
Wohnzimmer
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Blick in den privaten Innenhof der Atriumwohnung
Atrium
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Offener Wohn- und Essbereich zur Parkseite
Wohnen & Essen
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Schlafzimmer im warmen Abendlicht
Schlafzimmer
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Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugplatten
Bad
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Zweites Badezimmer mit Bronze-Armaturen
Zweites Bad
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