Wohnzimmer der Zweizimmerwohnung Top 11

Top 11
Zweizimmerwohnung mit Balkon

Zwei Zimmer auf 66,79 m² im 1. Dachgeschoss — offener Wohnbereich, separater Schrankraum und ein Südbalkon zum Innenhof.

Wohnfläche 66,79 m²Zimmer 2Geschoss 1. DachgeschossKaufpreis 756.000 €

Wohnzimmer der Balkonwohnung Top 11Schlafzimmer zur HofseiteBadezimmer der Wohnung Top 11

Zwei Zimmer mit Südbalkon zum Hof

Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit 31 m². Vorgesehen sind Eichenparkett im Fischgrät und maßgefertigte Tischlereinbauten.

Das Schlafzimmer liegt ruhig; dazu kommt ein separater Schrankraum. Bad und separates WC sind getrennt; ein Grundriss, der ohne Umbau funktioniert.

Der 5,74 m² große Südbalkon geht zum begrünten Innenhof. Heizung, Kühlung, Licht und Beschattung sollen über das Bussystem per Schalter oder App steuerbar sein.

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Grundriss Top 11

Grundriss und Eckdaten

66,79 m² Wohnfläche · 2 Zimmer · Bad · separates WC · Schrankraum · Balkon mit 5,74 m² · 1. Dachgeschoss. Änderungen vorbehalten.

  • Typ2-Zimmer-Balkonwohnung
  • Wohnfläche66,79 m²
  • Balkon5,74 m²
  • Geschoss1. Dachgeschoss
  • BauteilAltbau / Aufstockung
  • Räume2 Zimmer · Bad · separates WC · Balkon
  • AusrichtungHofseite, Süd
  • Kaufpreis756.000,— EUR
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Stiegenhaus mit Metallgeländer und ZementfliesenSauna mit Glasfront und HolzverkleidungMaterialmuster Bad: Feinsteinzeug, Armaturen und Türgriffe in Bronze

Ausstattung und Wellness

„Jede Wohnung ist so ausgestattet, dass sie nicht nur Funktion, sondern auch Atmosphäre bietet – eine Architektur, die sich in den Details zeigt, und ein Wohngefühl, das Bestand hat.“

Dazu gehören Sauna und Fitnessraum als Gemeinschaftsbereiche im Haus, ausschließlich für die Bewohnerinnen und Bewohner.

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Hochwertige Ausstattung

  • Wohnraum mit Eichenparkett im FischgrätmusterFischgrätparkett
  • Rahmenbündige Eichentür im WohnraumEichentüren, 220 cm
  • Bad mit Wandarmaturen in BronzeArmaturen in Bronze
  • Wärmepumpe der HaustechnikWärmepumpe
  • Wandpanel zur Steuerung von Licht, Heizung und BeschattungBussystem
  • Sauna mit Glasfront im Wellnessbereich des HausesWellness im Haus
  • Wohnraum mit bodentiefer Verglasung zur TerrasseGroßzügige Fensterflächen
  • Außengerät der WärmepumpeKühlung über Wärmepumpe
  • Begrünter Innenhof mit BaumGrünblick
  • Einfahrt zur Tiefgarage in der ZehenthofgasseTiefgarage
  • Dachterrasse mit Pergola und Blick über DöblingFreiflächen

Ein Gespräch ist der Beginn jeder Geschichte

Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihr Anliegen und beraten Sie persönlich.

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Zehenthofgasse 20+22, 1190 Wien

Die Umgebung

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